長照節能燈具合約怎麼看？免前置安裝費與 7 年保固要逐項確認
長照機構選擇節能照明方案時，整理合約、保固、現勘與施工安排的檢查重點。
摘要
長照機構若採用免前置安裝費用與 7 年保固的節能燈具方案，合約應逐項確認適用區域、燈具型號、施工範圍、保固品項、報修流程與除外條件。這些條件需經現勘與契約確認，不能解讀成整體免費、無月費或所有照明相關問題都全項目保固。
盤點表：先把機構場域切清楚
長照機構可能包含公共活動區、護理站、寢室走道、浴廁、樓梯、廚房、行政區與戶外入口。不同區域的施工時間、使用者風險與維修難度不同。現勘清冊應逐區列出燈具數量、類型、安裝高度、使用時段與是否需要臨時照明。
範例欄位：區域、燈具數量、照護活動、可施工時段、是否需陪同、是否需臨時照明、既有線路狀況、需避開的住民作息。這份表會成為合約附件的基礎。
費用表：免前置安裝費要列適用條件
免前置安裝費用通常是特定方案的付款安排，不代表所有工程、追加線路、天花修補、特殊高空作業或非照明設備整合都免費。長照機構尤其要確認施工時間是否需避開休息、用餐、活動或探視，若需夜間或假日施工，費用與責任要事先寫清楚。
- 確認是否含拆舊、搬運、基本安裝與現場清潔。
- 確認是否不含新增配線、天花修補、消防或弱電整合。
- 確認是否有月付、租賃、服務費或其他後續費用。
保固表：7 年要拆成品項與流程
保固應分成燈具本體、驅動器、感測器、控制器、人工到場、耗材與非施工範圍。若只寫 7 年保固，後續容易對是否包含調光設定、感測器誤動作、既有線路問題或人為損壞產生爭議。
範例保固紀錄欄位：報修日期、區域、燈具編號、故障描述、是否保固內、處理方式、更換品項、完成日期、照護單位確認人。驗收時也應讓照護人員參與，因為夜間巡房和浴廁協助的問題常不是白天採購人員能看出來。
常見問題
免前置安裝費用是否代表完全不用付費？
不是。它通常指特定方案下的前期安裝費安排，仍需確認月付、服務費、追加工程與契約期間。
長照機構可以全館一次施工嗎？
要看住民作息和機構營運。多數情況建議分區施工，保留臨時照明與清楚告示。
保固是否包含既有線路問題？
不一定。既有線路、漏水、天花或其他設備問題應在現勘與契約中分開列明。
參考來源
一般需求指南；實際條件與方案仍需依現場確認。