老屋翻新，第一次諮詢要準備什麼？

先說明地區、房屋大小、目前格局、想改的範圍，以及希望完成的時間。預算尚未確定也能先整理需求，不需要先自行判斷哪些牆可以拆。

先區分希望與已確認條件

目前的格局是現況，想要的格局是目標；兩者應分別記錄。屋齡、漏水或管線問題可先描述，原因仍待現場確認。

將範圍拆成容易討論的項目

例如廚房、衛浴、收納、照明、地坪與水電。先說明最想改善的三件事，比急著選風格更能協助安排第一次會談。

初步需求不是施工報價

面積、拆除、管線與材料條件尚未核實前，不以單一單價或 AI 草稿取代正式丈量、圖說與報價。

常見問題

三房兩廳想全部重做，就等於所有牆都能拆嗎？

不是。空間改造的可行性須依現況圖說、結構、管線與相關審查確認。需求訪談只記錄「希望全室翻新」，不把它轉成可拆除所有牆面的承諾。